珠江四季悦城:商住楼异样的春天

本文摘要:【地产中国网独家盘点】严苛的出租汽车政策不仅火了京城住宅市场,更加不有限购的商住楼带给别样的春天。2013年,在住宅追加供应大大衰退的环境下,借着住宅市场的火热行情,不少项目争相发售住宅产品,一时之间,商住楼不仅开发量激增,售价也随行就市一路向下。 然而,即便如此,日光现象仍然在商住楼中蔓延到,这其中,珠江四季悦城乃是典型。

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【地产中国网独家盘点】严苛的出租汽车政策不仅火了京城住宅市场,更加不有限购的商住楼带给别样的春天。2013年,在住宅追加供应大大衰退的环境下,借着住宅市场的火热行情,不少项目争相发售住宅产品,一时之间,商住楼不仅开发量激增,售价也随行就市一路向下。

然而,即便如此,日光现象仍然在商住楼中蔓延到,这其中,珠江四季悦城乃是典型。(页面转入专题:2013地产中国最楼盘)灵活散户获得热卖珠江四季悦城坐落于通州马驹桥镇,项目总建筑面积39万平米,商业立项,50年产权,4.5米层高,共计包括12栋9-12层的小高层。由于邻近滨河森林公园和滨河湿地公园,该项目以公园地产为卖点。

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2013年3月,珠江四季悦城之后爆出将于5月底入市的消息,然而由于北京严苛的禁售政策,其散户时间再三延后。2013年10月20日,珠江四季悦城 再一首次散户 ,发售千余套房源,层高4.5米,主力户型为65-90平米的精装LOFT。据开发商方面的消息称之为,彼时,其婢客量早已超过了3000多组,当日,珠江四季悦城4小时内所引房源较慢销售一空,销售额超过23亿元。然而,离奇的是,据北京房地产交易管理网的预售信息表明,珠江四季悦城首次取得销售证的日期却为10月23日,当期有1730套商业办公产品获批,显著要迟缓于项目首次散户时间。

珠江四季悦城第二次取得预售许可证的时间则是12月21日,此次有1913套商业办公产品获批。12月29日,距离首次散户两个月之后,借着一期热卖势头,珠江四季悦城紧接着发售二期产品。开发商方面的信息表明,散户当天739两组客户在场选房,500套房源再行受热捧,成交额约10.8亿。

然而,据北京房地产信息网的数据表明,截至1月29日,珠江四季悦城网上签下套数仅有为886套,其中,10月份获批产品签下套数为705套,12月份获批产品签下181套。与两次散户开发商方面传送出有的热卖状况差距较小。当然,也不回避政府方面出于调控必须对于网上备案的信息掌控,进而影响到网签数据。

尽管项目的明确销售数据不得而知获知,但有一点认同的是,经过两次高调散户及热卖的造势之后,珠江四季悦城的知名度早已大幅度跃居。


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